三谷建築設計事務所では住まいに関するいろんな業務を行っています。 きっと、みなさんに役立つ事があるはずです。

『大丈夫ですか、あなたの住まい』〜欠陥住宅を造らないために〜　

三谷建築設計事務所では、欠陥住宅を造らないためのお手伝いをしています。
着工から完成まであなたに代わってプロの建築構造士が検査します。

家を建てる時って、間取りや使い勝手、仕上げやデザイン、設備機器など いろいろ気になりますよね。その反面、基礎や骨組みなどは分からないので あまり関心は持たないでしょう。しかし、基礎や骨組みは地震や風、雪から あなたの家を守るのにとても重要です。これから先、何十年も住まう大切な あなたの家です。

基礎や骨組みや断熱材などは、覆われてしまうと確認することができません。 だから、欠陥住宅や工事不良を防ぐには、工事中の監理がとても重要になり ます。あなたは工事監理を、工務店やハウスメーカーに頼っていませんか。 一括して住宅の設計施工を請け負った場合、工事監理は工務店やハウスメー カーに義務づけられています。もちろんしっかり監理して頂けると思います。

しかし、一般的に欠陥住宅や工事不良は、監理者の不在や造り手側の論理で 工事監理されている場合に多いようです。でも専門知識が無い建主にとって、 正しく工事されているか判断する事はとても難しいでしょう。 そこで重要になってくるのは、建主の立場に立った専門知識のある第三者に よる検査です。私たちは欠陥住宅を未然に防ぐための検査業務を行っています。

工務店やハウスメーカーに一括して設計施工を依頼されている方が対象です。

検査項目
Ａ．設計図面のチェックをします　　
・材料の仕様、形状が明確にされているか。 　　　　　　　　　　　　　　　　　
・地盤に対応した基礎形式であるか。 　　　　　　　　　　　　　　　　　
・耐力壁や筋かいの配置、バランスは適切か。 　　　　　　　　　　　　　　　　　
・断熱工法は適切か。 　　　　　　　　　　　　　　　　　
・防虫、防蟻対策は適切か。

Ｂ．見積り書のチェックをします　　
・設計図面と整合性がとれているか。 　　
・数量に間違いはないか。
・適正な価格の範囲内か。

Ｃ．基礎工事の検査をします
・基礎形状、寸法は適正か。
・基礎鉄筋の太さと間隔は適正か。
・アンカーボルトの配置と長さは適正か。

Ｄ．木工事の検査をします
・木材の種類と状態に問題はないか。
・耐力壁、筋かいの配置の確認。
・接合部の金物補強は適切か。

Ｅ．その他の検査をします
・防虫、防蟻対策は行われているか。
・断熱材及び工法は間違いないか。

Ｆ．完了検査を行います
・仕上げ材料および状態
・建物の正常性（水平・垂直など）

検査料について
検査内容　　 料　 金
Ａ＋Ｂ　---105，000円
Ｃ〜Ｆ　---210，000円
合計　　---315，000円
上記の金額は消費税を含む金額です。
尚、手直し後の再検査は別途費用がかかります。